Vertragsarten einfach erklärt

Vertragsarten Überblick

Verträge sind überall in eurem Leben! Ob ihr euch was kauft, eine Wohnung mietet oder Geld leiht - dahinter stecken immer rechtliche Regelungen.

Das BGB kennt acht wichtige Vertragsarten: Kaufvertrag (§ 433), Mietvertrag (§ 535), Pachtvertrag (§ 581), Leihvertrag (§ 598), Darlehensvertrag (§§ 488 & 491), Dienstvertrag (§ 611), Werkvertrag (§ 631) und Schenkungsvertrag (§ 516).

💡 Merktipp: Jede Vertragsart hat ihre eigenen Paragrafen im BGB - die solltet ihr für die Klausur draufhaben!

Definition und Entstehung

Ein Vertrag entsteht im deutschen Recht aus mindestens zwei übereinstimmenden Willenserklärungen, die einen rechtlichen Erfolg bewirken sollen.

Das bedeutet: Person A macht ein Angebot, Person B nimmt es an - fertig ist der Vertrag! Beide Seiten müssen sich einig sein über das, was sie wollen.

Diese Definition ist super wichtig, weil sie für alle Vertragsarten gilt, egal ob Kauf oder Miete.

Kaufvertrag

Der Kaufvertrag nach § 433 BGB ist wahrscheinlich der Vertrag, den ihr am häufigsten abschließt. Jedes Mal, wenn ihr etwas kauft!

Bei einem Kaufvertrag geht es um die entgeltliche Veräußerung von Sachen - ihr gebt Geld und bekommt dafür etwas. Beide Seiten haben Pflichten: Der Verkäufer muss die Sache übergeben, der Käufer muss bezahlen.

💡 Praxistipp: Auch online oder per Handschlag geschlossene Käufe sind rechtsgültige Kaufverträge!

Mietvertrag

Beim Mietvertrag nach § 535 BGB geht's um die entgeltliche Überlassung von Sachen zum Gebrauch. Ihr zahlt Miete und dürft dafür etwas nutzen.

Die Vertragspartner sind Mieter und Vermieter. Der Vermieter muss die Sache (z.B. Wohnung) zum Gebrauch überlassen, der Mieter zahlt dafür Miete.

Wichtig: Als Mieter dürft ihr mit der Mietsache keine Gewinne erwirtschaften - ihr dürft nur darin wohnen oder die Sache nutzen.

Pachtvertrag und Unterschiede zur Miete

Der Pachtvertrag nach § 581 BGB ist der Miete sehr ähnlich, hat aber einen entscheidenden Unterschied: entgeltliche Überlassung von Sachen und Überlassung des Ertrags.

Als Pächter dürft ihr im Gegensatz zum Mieter mit der Pachtsache Gewinne erwirtschaften. Ein Restaurantpächter darf dort sein Geschäft betreiben, ein Wohnungsmieter nicht.

Gekündigt wird ein unbefristeter Pachtvertrag nur am Ende eines Pachtjahres - das ist rechtlich festgelegt.

💡 Eselsbrücke: Pacht = Profit erlaubt, Miete = nur nutzen!

Leihvertrag

Der Leihvertrag nach § 598 BGB ist der einzige kostenlose Vertrag in der Liste: unentgeltliche Überlassung von Sachen zum Gebrauch.

Wenn euer Freund euch sein Auto leiht oder ihr jemandem euer Fahrrad leiht - das ist ein Leihvertrag! Die Beteiligten heißen Verleiher und Entleiher.

Ganz wichtig: Die Sache muss zurückgegeben werden, und zwar in dem Zustand, wie sie verliehen wurde.

Darlehensvertrag

Beim Darlehensvertrag nach §§ 488 & 491 BGB geht's um die Überlassung von Geld oder vertretbaren Sachen. Das kennt ihr von Krediten oder wenn ihr euch Geld leiht.

Die Rückgabe muss in gleicher Art, Güte und Menge erfolgen. Leiht ihr euch 100 Euro, müsst ihr auch 100 Euro zurückzahlen (plus eventuelle Zinsen).

Die Vertragspartner sind Darlehensgeber und Darlehensnehmer - wie bei der Bank, wenn ihr später mal einen Kredit braucht.

💡 Realitätscheck: Auch das Geld leihen unter Freunden ist rechtlich ein Darlehensvertrag!