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35
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Vicky Petro
2.12.2025
Wirtschaft und Recht
Kreditsicherheiten
1.852
•
2. Dez. 2025
•
Vicky Petro
@vickypetro_tkai
Wenn du einen Kredit aufnimmst, will die Bank Sicherheiten -... Mehr anzeigen
Stell dir vor, du willst dir ein Auto kaufen oder eine Wohnung finanzieren - die Bank wird nach Sicherheiten fragen. Sachsicherheiten aus deinem eigenen Vermögen sind dabei besonders wichtig. Du kannst zum Beispiel Forderungen abtreten (Zession), bewegliche Sachen wie dein Auto sicherungsübereignen oder Wertpapiere verpfänden.
Bei Immobilien kommen Grundpfandrechte wie die Grundschuld oder Hypothek ins Spiel. Diese werden ins Grundbuch eingetragen und geben der Bank das Recht, dein Grundstück zu verkaufen, wenn du nicht zahlst.
Alternativ kann auch jemand anderes für dich bürgen - das nennt sich Bürgschaft. Bei der normalen Ausfallbürgschaft wird der Bürge erst belangt, wenn bei dir nichts mehr zu holen ist. Bei der selbstschuldnerischen Bürgschaft verzichtet der Bürge auf diesen Schutz und haftet sofort wie du selbst.
Merke dir: Je besser die Sicherheit, desto günstiger wird meist dein Kredit!
Sachsicherheiten geben der Bank konkrete Verwertungsrechte an deinem Vermögen. Die Zession ist dabei ein cleveres System: Du trittst deine Forderungen gegen andere Leute an die Bank ab, behältst aber oft die Kontrolle darüber.
Bei der offenen Zession erfährt dein Schuldner von der Abtretung und zahlt direkt an die Bank. Das ist transparent, aber nicht immer gewünscht. Bei der stillen Zession weiß dein Schuldner nichts davon und zahlt weiterhin an dich - du musst das Geld dann an die Bank weiterleiten.
Die Mantelzession funktioniert wie ein Rahmenvertrag: Du trittst laufend neue Forderungen ab. Bei der Globalzession gehören sogar alle zukünftigen Forderungen gegen bestimmte Schuldner automatisch der Bank.
Tipp: Die stille Zession schützt deine Geschäftsbeziehungen, birgt aber Risiken für die Bank!
Das Pfandrecht an beweglichen Sachen kennst du vielleicht vom Pfandhaus - die Bank bekommt das Recht, deine Sachen zu verkaufen, wenn du nicht zahlst. Bei der Sicherungsübereignung wird's noch raffinierter: Du überträgst das Eigentum an die Bank, behältst aber den Besitz.
Das bedeutet: Du kannst dein Auto weiter fahren, obwohl es rechtlich der Bank gehört. Praktisch läuft das über einen zusätzlichen Leih- oder Verwahrvertrag. Für die Bank ist das aber riskant - du könntest das Auto an einen ahnungslosen Käufer verkaufen oder es könnte gestohlen werden.
Grundkredite sind durch Eintragungen im Grundbuch gesichert. Dieses öffentliche Register zeigt alle Rechte an Grundstücken. Eine Grundschuld gibt der Bank das Recht zur Zwangsversteigerung deiner Immobilie.
Wichtig: Bei der Sicherungsübereignung bist du nur noch Besitzer, nicht mehr Eigentümer!
Die Grundschuld entsteht durch drei Schritte: Erst einigt ihr euch, dann wird sie ins Grundbuch eingetragen, und bei einer Briefgrundschuld bekommt die Bank zusätzlich einen Brief. Wenn du nicht zahlst, kann die Bank dein Grundstück zwangsversteigern lassen.
Besonders wichtig ist die Rangordnung im Grundbuch. Wer den ersten Rang hat, bekommt bei einer Versteigerung zuerst sein Geld - deshalb sind erstrangige Grundschulden für Banken so wertvoll. Anders als bei der Hypothek ist die Grundschuld "abstrakt" - sie bleibt bestehen, auch wenn der ursprüngliche Kredit getilgt ist.
Die Übertragung funktioniert durch schriftliche Abtretung plus Grundbuchumschreibung. Zur Löschung brauchst du eine notariell beglaubigte Löschungsbewilligung der Bank. Ohne diese bleibt die Grundschuld als "Eigentumsgrundschuld" bestehen.
Achtung: Eine Grundschuld verschwindet nicht automatisch nach der Kredittilgung - du musst aktiv die Löschung beantragen!
Unser KI-Begleiter ist speziell auf die Bedürfnisse von Schülern zugeschnitten. Basierend auf den Millionen von Inhalten, die wir auf der Plattform haben, können wir den Schülern wirklich sinnvolle und relevante Antworten geben. Aber es geht nicht nur um Antworten, sondern der Begleiter führt die Schüler auch durch ihre täglichen Lernherausforderungen, mit personalisierten Lernplänen, Quizfragen oder Inhalten im Chat und einer 100% Personalisierung basierend auf den Fähigkeiten und Entwicklungen der Schüler.
Du kannst dir die App im Google Play Store und im Apple App Store herunterladen.
Ja, du hast kostenlosen Zugriff auf Inhalte in der App und auf unseren KI-Begleiter. Zum Freischalten bestimmter Features in der App kannst du Knowunity Pro erwerben.
App Store
Google Play
Die App ist sehr leicht und gut gestaltet. Habe bis jetzt alles gefunden, nachdem ich gesucht habe und aus den Präsentationen echt viel lernen können! Die App werde ich auf jeden Fall für eine Klassenarbeit verwenden! Und als eigene Inspiration hilft sie natürlich auch sehr.
Stefan S
iOS user
Diese App ist wirklich echt super. Es gibt so viele Lernzettel und Hilfen, […]. Mein Problemfach ist zum Beispiel Französisch und die App hat mega viel Auswahl für Hilfe. Dank dieser App habe ich mich in Französisch verbessert. Ich würde diese jedem weiterempfehlen.
Samantha Klich
Android user
Wow ich bin wirklich komplett baff. Habe die App nur mal so ausprobiert, weil ich es schon oft in der Werbung gesehen habe und war absolut geschockt. Diese App ist DIE HILFE, die man sich für die Schule wünscht und vor allem werden so viele Sachen angeboten, wie z.B. Ausarbeitungen und Merkblätter, welche mir persönlich SEHR weitergeholfen haben.
Anna
iOS user
Ich finde Knowunity so grandios. Ich lerne wirklich für alles damit. Es gibt so viele verschiedene Lernzettel, die sehr gut erklärt sind!
Jana V
iOS user
Ich liebe diese App sie hilft mir vor jeder Arbeit kann Aufgaben kontrollieren sowie lösen und ist wirklich vielfältig verwendbar. Man kann mit diesem Fuchs auch normal reden so wie Probleme im echten Leben besprechen und er hilft einem. Wirklich sehr gut diese App kann ich nur weiter empfehlen, gerade für Menschen die etwas länger brauchen etwas zu verstehen!
Lena M
Android user
Ich finde Knowunity ist eine super App. Für die Schule ist sie ideal , wegen den Lernzetteln, Quizen und dem AI. Das gute an AI ist , dass er nicht direkt nur die Lösung ausspuckt sondern einen Weg zeigt wie man darauf kommt. Manchmal gibt er einem auch nur einen Tipp damit man selbst darauf kommt . Mir hilft Knowunity persönlich sehr viel und ich kann sie nur weiterempfehlen ☺️
Timo S
iOS user
Die App ist einfach super! Ich muss nur in die Suchleiste mein Thema eintragen und ich checke es sehr schnell. Ich muss nicht mehr 10 YouTube Videos gucken, um etwas zu verstehen und somit spare ich mir meine Zeit. Einfach zu empfehlen!!
Sudenaz Ocak
Android user
Diese App hat mich echt verbessert! In der Schule war ich richtig schlecht in Mathe und dank der App kann ich besser Mathe! Ich bin so dankbar, dass ihr die App gemacht habt.
Greenlight Bonnie
Android user
Ich benutze Knowunity schon sehr lange und meine Noten haben sich verbessert die App hilft mir bei Mathe,Englisch u.s.w. Ich bekomme Hilfe wenn ich sie brauche und bekomme sogar Glückwünsche für meine Arbeit Deswegen von mir 5 Sterne🫶🏼
Julia S
Android user
Also die App hat mir echt in super vielen Fächern geholfen! Ich hatte in der Mathe Arbeit davor eine 3+ und habe nur durch den School GPT und die Lernzettek auf der App eine 1-3 in Mathe geschafft…Ich bin Mega glücklich darüber also ja wircklich eine super App zum lernen und es spart sehr viel Heit dass man mehr Freizeit hat!
Marcus B
iOS user
Mit dieser App hab ich bessere Noten bekommen. Bessere Lernzettel gekriegt. Ich habe die App benutzt, als ich die Fächer nicht ganz verstanden habe,diese App ist ein würcklich GameChanger für die Schule, Hausaufgaben
Sarah L
Android user
Hatte noch nie so viel Spaß beim Lernen und der School Bot macht super Aufschriebe die man Herunterladen kann total Übersichtlich und Lehreich. Bin begeistert.
Hans T
iOS user
Die App ist sehr leicht und gut gestaltet. Habe bis jetzt alles gefunden, nachdem ich gesucht habe und aus den Präsentationen echt viel lernen können! Die App werde ich auf jeden Fall für eine Klassenarbeit verwenden! Und als eigene Inspiration hilft sie natürlich auch sehr.
Stefan S
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Diese App ist wirklich echt super. Es gibt so viele Lernzettel und Hilfen, […]. Mein Problemfach ist zum Beispiel Französisch und die App hat mega viel Auswahl für Hilfe. Dank dieser App habe ich mich in Französisch verbessert. Ich würde diese jedem weiterempfehlen.
Samantha Klich
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Wow ich bin wirklich komplett baff. Habe die App nur mal so ausprobiert, weil ich es schon oft in der Werbung gesehen habe und war absolut geschockt. Diese App ist DIE HILFE, die man sich für die Schule wünscht und vor allem werden so viele Sachen angeboten, wie z.B. Ausarbeitungen und Merkblätter, welche mir persönlich SEHR weitergeholfen haben.
Anna
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Jana V
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Ich liebe diese App sie hilft mir vor jeder Arbeit kann Aufgaben kontrollieren sowie lösen und ist wirklich vielfältig verwendbar. Man kann mit diesem Fuchs auch normal reden so wie Probleme im echten Leben besprechen und er hilft einem. Wirklich sehr gut diese App kann ich nur weiter empfehlen, gerade für Menschen die etwas länger brauchen etwas zu verstehen!
Lena M
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Ich finde Knowunity ist eine super App. Für die Schule ist sie ideal , wegen den Lernzetteln, Quizen und dem AI. Das gute an AI ist , dass er nicht direkt nur die Lösung ausspuckt sondern einen Weg zeigt wie man darauf kommt. Manchmal gibt er einem auch nur einen Tipp damit man selbst darauf kommt . Mir hilft Knowunity persönlich sehr viel und ich kann sie nur weiterempfehlen ☺️
Timo S
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Die App ist einfach super! Ich muss nur in die Suchleiste mein Thema eintragen und ich checke es sehr schnell. Ich muss nicht mehr 10 YouTube Videos gucken, um etwas zu verstehen und somit spare ich mir meine Zeit. Einfach zu empfehlen!!
Sudenaz Ocak
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Diese App hat mich echt verbessert! In der Schule war ich richtig schlecht in Mathe und dank der App kann ich besser Mathe! Ich bin so dankbar, dass ihr die App gemacht habt.
Greenlight Bonnie
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Ich benutze Knowunity schon sehr lange und meine Noten haben sich verbessert die App hilft mir bei Mathe,Englisch u.s.w. Ich bekomme Hilfe wenn ich sie brauche und bekomme sogar Glückwünsche für meine Arbeit Deswegen von mir 5 Sterne🫶🏼
Julia S
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Also die App hat mir echt in super vielen Fächern geholfen! Ich hatte in der Mathe Arbeit davor eine 3+ und habe nur durch den School GPT und die Lernzettek auf der App eine 1-3 in Mathe geschafft…Ich bin Mega glücklich darüber also ja wircklich eine super App zum lernen und es spart sehr viel Heit dass man mehr Freizeit hat!
Marcus B
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Mit dieser App hab ich bessere Noten bekommen. Bessere Lernzettel gekriegt. Ich habe die App benutzt, als ich die Fächer nicht ganz verstanden habe,diese App ist ein würcklich GameChanger für die Schule, Hausaufgaben
Sarah L
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Hatte noch nie so viel Spaß beim Lernen und der School Bot macht super Aufschriebe die man Herunterladen kann total Übersichtlich und Lehreich. Bin begeistert.
Hans T
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Vicky Petro
@vickypetro_tkai
Wenn du einen Kredit aufnimmst, will die Bank Sicherheiten - schließlich möchte sie ihr Geld zurückbekommen, falls du nicht zahlen kannst. Es gibt verschiedene Arten von Kreditsicherheiten, die entweder aus deinem eigenen Vermögen stammen oder von anderen Personen gestellt... Mehr anzeigen
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Stell dir vor, du willst dir ein Auto kaufen oder eine Wohnung finanzieren - die Bank wird nach Sicherheiten fragen. Sachsicherheiten aus deinem eigenen Vermögen sind dabei besonders wichtig. Du kannst zum Beispiel Forderungen abtreten (Zession), bewegliche Sachen wie dein Auto sicherungsübereignen oder Wertpapiere verpfänden.
Bei Immobilien kommen Grundpfandrechte wie die Grundschuld oder Hypothek ins Spiel. Diese werden ins Grundbuch eingetragen und geben der Bank das Recht, dein Grundstück zu verkaufen, wenn du nicht zahlst.
Alternativ kann auch jemand anderes für dich bürgen - das nennt sich Bürgschaft. Bei der normalen Ausfallbürgschaft wird der Bürge erst belangt, wenn bei dir nichts mehr zu holen ist. Bei der selbstschuldnerischen Bürgschaft verzichtet der Bürge auf diesen Schutz und haftet sofort wie du selbst.
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Wirtschaft und RechtErfahren Sie alles über die verschiedenen Arten der Kündigung im Arbeitsrecht, einschließlich außerordentlicher und ordentlicher Kündigungen, Kündigungsschutz und die Rolle des Betriebsrats. Diese Zusammenfassung bietet klare Definitionen, wichtige Fristen und rechtliche Rahmenbedingungen für Arbeitnehmer und Arbeitgeber. Ideal für Studierende der Rechtswissenschaften und Personalmanagement.
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Wirtschaft und RechtEntdecken Sie die wesentlichen Grundlagen des BGB Allgemeiner Teil und des Schuldrechts. Diese Zusammenfassung behandelt zentrale Themen wie Entstehung von Schuldverhältnissen, Vertragsarten, Leistungsstörungen und rechtliche Fähigkeiten. Ideal für Jurastudenten, die sich auf Prüfungen vorbereiten oder ihr Wissen auffrischen möchten.
Wirtschaft und RechtApp Store
Google Play
Die App ist sehr leicht und gut gestaltet. Habe bis jetzt alles gefunden, nachdem ich gesucht habe und aus den Präsentationen echt viel lernen können! Die App werde ich auf jeden Fall für eine Klassenarbeit verwenden! Und als eigene Inspiration hilft sie natürlich auch sehr.
Stefan S
iOS user
Diese App ist wirklich echt super. Es gibt so viele Lernzettel und Hilfen, […]. Mein Problemfach ist zum Beispiel Französisch und die App hat mega viel Auswahl für Hilfe. Dank dieser App habe ich mich in Französisch verbessert. Ich würde diese jedem weiterempfehlen.
Samantha Klich
Android user
Wow ich bin wirklich komplett baff. Habe die App nur mal so ausprobiert, weil ich es schon oft in der Werbung gesehen habe und war absolut geschockt. Diese App ist DIE HILFE, die man sich für die Schule wünscht und vor allem werden so viele Sachen angeboten, wie z.B. Ausarbeitungen und Merkblätter, welche mir persönlich SEHR weitergeholfen haben.
Anna
iOS user
Ich finde Knowunity so grandios. Ich lerne wirklich für alles damit. Es gibt so viele verschiedene Lernzettel, die sehr gut erklärt sind!
Jana V
iOS user
Ich liebe diese App sie hilft mir vor jeder Arbeit kann Aufgaben kontrollieren sowie lösen und ist wirklich vielfältig verwendbar. Man kann mit diesem Fuchs auch normal reden so wie Probleme im echten Leben besprechen und er hilft einem. Wirklich sehr gut diese App kann ich nur weiter empfehlen, gerade für Menschen die etwas länger brauchen etwas zu verstehen!
Lena M
Android user
Ich finde Knowunity ist eine super App. Für die Schule ist sie ideal , wegen den Lernzetteln, Quizen und dem AI. Das gute an AI ist , dass er nicht direkt nur die Lösung ausspuckt sondern einen Weg zeigt wie man darauf kommt. Manchmal gibt er einem auch nur einen Tipp damit man selbst darauf kommt . Mir hilft Knowunity persönlich sehr viel und ich kann sie nur weiterempfehlen ☺️
Timo S
iOS user
Die App ist einfach super! Ich muss nur in die Suchleiste mein Thema eintragen und ich checke es sehr schnell. Ich muss nicht mehr 10 YouTube Videos gucken, um etwas zu verstehen und somit spare ich mir meine Zeit. Einfach zu empfehlen!!
Sudenaz Ocak
Android user
Diese App hat mich echt verbessert! In der Schule war ich richtig schlecht in Mathe und dank der App kann ich besser Mathe! Ich bin so dankbar, dass ihr die App gemacht habt.
Greenlight Bonnie
Android user
Ich benutze Knowunity schon sehr lange und meine Noten haben sich verbessert die App hilft mir bei Mathe,Englisch u.s.w. Ich bekomme Hilfe wenn ich sie brauche und bekomme sogar Glückwünsche für meine Arbeit Deswegen von mir 5 Sterne🫶🏼
Julia S
Android user
Also die App hat mir echt in super vielen Fächern geholfen! Ich hatte in der Mathe Arbeit davor eine 3+ und habe nur durch den School GPT und die Lernzettek auf der App eine 1-3 in Mathe geschafft…Ich bin Mega glücklich darüber also ja wircklich eine super App zum lernen und es spart sehr viel Heit dass man mehr Freizeit hat!
Marcus B
iOS user
Mit dieser App hab ich bessere Noten bekommen. Bessere Lernzettel gekriegt. Ich habe die App benutzt, als ich die Fächer nicht ganz verstanden habe,diese App ist ein würcklich GameChanger für die Schule, Hausaufgaben
Sarah L
Android user
Hatte noch nie so viel Spaß beim Lernen und der School Bot macht super Aufschriebe die man Herunterladen kann total Übersichtlich und Lehreich. Bin begeistert.
Hans T
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Stefan S
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Samantha Klich
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Wow ich bin wirklich komplett baff. Habe die App nur mal so ausprobiert, weil ich es schon oft in der Werbung gesehen habe und war absolut geschockt. Diese App ist DIE HILFE, die man sich für die Schule wünscht und vor allem werden so viele Sachen angeboten, wie z.B. Ausarbeitungen und Merkblätter, welche mir persönlich SEHR weitergeholfen haben.
Anna
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Jana V
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Ich liebe diese App sie hilft mir vor jeder Arbeit kann Aufgaben kontrollieren sowie lösen und ist wirklich vielfältig verwendbar. Man kann mit diesem Fuchs auch normal reden so wie Probleme im echten Leben besprechen und er hilft einem. Wirklich sehr gut diese App kann ich nur weiter empfehlen, gerade für Menschen die etwas länger brauchen etwas zu verstehen!
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Ich finde Knowunity ist eine super App. Für die Schule ist sie ideal , wegen den Lernzetteln, Quizen und dem AI. Das gute an AI ist , dass er nicht direkt nur die Lösung ausspuckt sondern einen Weg zeigt wie man darauf kommt. Manchmal gibt er einem auch nur einen Tipp damit man selbst darauf kommt . Mir hilft Knowunity persönlich sehr viel und ich kann sie nur weiterempfehlen ☺️
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