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1.902
•
7. Feb. 2026
•
Vicky Petro
@vickypetro_tkai
Wenn du einen Kredit aufnimmst, will die Bank Sicherheiten -... Mehr anzeigen
Stell dir vor, du willst dir ein Auto kaufen oder eine Wohnung finanzieren - die Bank wird nach Sicherheiten fragen. Sachsicherheiten aus deinem eigenen Vermögen sind dabei besonders wichtig. Du kannst zum Beispiel Forderungen abtreten (Zession), bewegliche Sachen wie dein Auto sicherungsübereignen oder Wertpapiere verpfänden.
Bei Immobilien kommen Grundpfandrechte wie die Grundschuld oder Hypothek ins Spiel. Diese werden ins Grundbuch eingetragen und geben der Bank das Recht, dein Grundstück zu verkaufen, wenn du nicht zahlst.
Alternativ kann auch jemand anderes für dich bürgen - das nennt sich Bürgschaft. Bei der normalen Ausfallbürgschaft wird der Bürge erst belangt, wenn bei dir nichts mehr zu holen ist. Bei der selbstschuldnerischen Bürgschaft verzichtet der Bürge auf diesen Schutz und haftet sofort wie du selbst.
Merke dir: Je besser die Sicherheit, desto günstiger wird meist dein Kredit!
Sachsicherheiten geben der Bank konkrete Verwertungsrechte an deinem Vermögen. Die Zession ist dabei ein cleveres System: Du trittst deine Forderungen gegen andere Leute an die Bank ab, behältst aber oft die Kontrolle darüber.
Bei der offenen Zession erfährt dein Schuldner von der Abtretung und zahlt direkt an die Bank. Das ist transparent, aber nicht immer gewünscht. Bei der stillen Zession weiß dein Schuldner nichts davon und zahlt weiterhin an dich - du musst das Geld dann an die Bank weiterleiten.
Die Mantelzession funktioniert wie ein Rahmenvertrag: Du trittst laufend neue Forderungen ab. Bei der Globalzession gehören sogar alle zukünftigen Forderungen gegen bestimmte Schuldner automatisch der Bank.
Tipp: Die stille Zession schützt deine Geschäftsbeziehungen, birgt aber Risiken für die Bank!
Das Pfandrecht an beweglichen Sachen kennst du vielleicht vom Pfandhaus - die Bank bekommt das Recht, deine Sachen zu verkaufen, wenn du nicht zahlst. Bei der Sicherungsübereignung wird's noch raffinierter: Du überträgst das Eigentum an die Bank, behältst aber den Besitz.
Das bedeutet: Du kannst dein Auto weiter fahren, obwohl es rechtlich der Bank gehört. Praktisch läuft das über einen zusätzlichen Leih- oder Verwahrvertrag. Für die Bank ist das aber riskant - du könntest das Auto an einen ahnungslosen Käufer verkaufen oder es könnte gestohlen werden.
Grundkredite sind durch Eintragungen im Grundbuch gesichert. Dieses öffentliche Register zeigt alle Rechte an Grundstücken. Eine Grundschuld gibt der Bank das Recht zur Zwangsversteigerung deiner Immobilie.
Wichtig: Bei der Sicherungsübereignung bist du nur noch Besitzer, nicht mehr Eigentümer!
Die Grundschuld entsteht durch drei Schritte: Erst einigt ihr euch, dann wird sie ins Grundbuch eingetragen, und bei einer Briefgrundschuld bekommt die Bank zusätzlich einen Brief. Wenn du nicht zahlst, kann die Bank dein Grundstück zwangsversteigern lassen.
Besonders wichtig ist die Rangordnung im Grundbuch. Wer den ersten Rang hat, bekommt bei einer Versteigerung zuerst sein Geld - deshalb sind erstrangige Grundschulden für Banken so wertvoll. Anders als bei der Hypothek ist die Grundschuld "abstrakt" - sie bleibt bestehen, auch wenn der ursprüngliche Kredit getilgt ist.
Die Übertragung funktioniert durch schriftliche Abtretung plus Grundbuchumschreibung. Zur Löschung brauchst du eine notariell beglaubigte Löschungsbewilligung der Bank. Ohne diese bleibt die Grundschuld als "Eigentumsgrundschuld" bestehen.
Achtung: Eine Grundschuld verschwindet nicht automatisch nach der Kredittilgung - du musst aktiv die Löschung beantragen!
Unser KI-Begleiter ist ein speziell für Schüler entwickeltes KI-Tool, das mehr als nur Antworten bietet. Basierend auf Millionen von Knowunity-Inhalten liefert er relevante Informationen, personalisierte Lernpläne, Quizze und Inhalte direkt im Chat und passt sich deinem individuellen Lernweg an.
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Google Play
Die App ist sehr einfach zu bedienen und gut gestaltet. Ich habe bisher alles gefunden, wonach ich gesucht habe, und konnte viel aus den Präsentationen lernen! Ich werde die App definitiv für ein Schulprojekt nutzen! Und natürlich hilft sie auch sehr als Inspiration.
Stefan S
iOS-Nutzer
Diese App ist wirklich super. Es gibt so viele Lernzettel und Hilfen [...]. Mein Problemfach ist zum Beispiel Französisch und die App hat so viele Möglichkeiten zur Hilfe. Dank dieser App habe ich mich in Französisch verbessert. Ich würde sie jedem empfehlen.
Samantha Klich
Android-Nutzerin
Wow, ich bin wirklich begeistert. Ich habe die App einfach mal ausprobiert, weil ich sie schon oft beworben gesehen habe und war absolut beeindruckt. Diese App ist DIE HILFE, die man für die Schule braucht und vor allem bietet sie so viele Dinge wie Übungen und Lernzettel, die mir persönlich SEHR geholfen haben.
Anna
iOS-Nutzerin
Beste App der Welt! Keine Worte, weil sie einfach zu gut ist
Thomas R
iOS-Nutzer
Einfach genial. Lässt mich 10x besser lernen, diese App ist eine glatte 10/10. Ich empfehle sie jedem. Ich kann Lernzettel anschauen und suchen. Ich kann sie im Fachordner speichern. Ich kann sie jederzeit wiederholen, wenn ich zurückkomme. Wenn du diese App noch nicht ausprobiert hast, verpasst du wirklich was.
Basil
Android-Nutzer
Diese App hat mich so viel selbstbewusster in meiner Klausurvorbereitung gemacht, nicht nur durch die Stärkung meines Selbstvertrauens durch die Features, die es dir ermöglichen, dich mit anderen zu vernetzen und dich weniger allein zu fühlen, sondern auch durch die Art, wie die App selbst darauf ausgerichtet ist, dass du dich besser fühlst. Sie ist einfach zu bedienen, macht Spaß und hilft jedem, der in irgendeiner Weise Schwierigkeiten hat.
David K
iOS-Nutzer
Die App ist einfach super! Ich muss nur das Thema in die Suche eingeben und bekomme sofort eine Antwort. Ich muss nicht mehr 10 YouTube-Videos schauen, um etwas zu verstehen, und spare dadurch richtig viel Zeit. Sehr empfehlenswert!
Sudenaz Ocak
Android-Nutzerin
In der Schule war ich echt schlecht in Mathe, aber dank der App bin ich jetzt besser geworden. Ich bin so dankbar, dass ihr die App gemacht habt.
Greenlight Bonnie
Android-Nutzerin
sehr zuverlässige App, um deine Ideen in Mathe, Englisch und anderen verwandten Themen zu verbessern. bitte nutze diese App, wenn du in bestimmten Bereichen Schwierigkeiten hast, diese App ist dafür der Schlüssel. wünschte, ich hätte früher eine Bewertung geschrieben. und sie ist auch kostenlos, also mach dir darüber keine Sorgen.
Rohan U
Android-Nutzer
Ich weiß, dass viele Apps gefälschte Accounts nutzen, um ihre Bewertungen zu pushen, aber diese App verdient das alles. Ursprünglich hatte ich eine 4 in meinen Englisch-Klausuren und dieses Mal habe ich eine 2 bekommen. Ich wusste erst drei Tage vor der Klausur von dieser App und sie hat mir SEHR geholfen. Bitte vertrau mir wirklich und nutze sie, denn ich bin sicher, dass auch du Fortschritte sehen wirst.
Xander S
iOS-Nutzer
DIE QUIZZE UND KARTEIKARTEN SIND SO NÜTZLICH UND ICH LIEBE Knowunity KI. ES IST AUCH BUCHSTÄBLICH WIE CHATGPT ABER SCHLAUER!! HAT MIR AUCH BEI MEINEN MASCARA-PROBLEMEN GEHOLFEN!! SOWIE BEI MEINEN ECHTEN FÄCHERN! NATÜRLICH 😍😁😲🤑💗✨🎀😮
Elisha
iOS-Nutzer
Diese App ist echt der Hammer. Ich finde Lernen so langweilig, aber diese App macht es so einfach, alles zu organisieren und dann kannst du die kostenlose KI bitten, dich abzufragen, so gut, und du kannst einfach deine eigenen Sachen hochladen. sehr empfehlenswert als jemand, der gerade Probeklausuren schreibt
Paul T
iOS-Nutzer
Die App ist sehr einfach zu bedienen und gut gestaltet. Ich habe bisher alles gefunden, wonach ich gesucht habe, und konnte viel aus den Präsentationen lernen! Ich werde die App definitiv für ein Schulprojekt nutzen! Und natürlich hilft sie auch sehr als Inspiration.
Stefan S
iOS-Nutzer
Diese App ist wirklich super. Es gibt so viele Lernzettel und Hilfen [...]. Mein Problemfach ist zum Beispiel Französisch und die App hat so viele Möglichkeiten zur Hilfe. Dank dieser App habe ich mich in Französisch verbessert. Ich würde sie jedem empfehlen.
Samantha Klich
Android-Nutzerin
Wow, ich bin wirklich begeistert. Ich habe die App einfach mal ausprobiert, weil ich sie schon oft beworben gesehen habe und war absolut beeindruckt. Diese App ist DIE HILFE, die man für die Schule braucht und vor allem bietet sie so viele Dinge wie Übungen und Lernzettel, die mir persönlich SEHR geholfen haben.
Anna
iOS-Nutzerin
Beste App der Welt! Keine Worte, weil sie einfach zu gut ist
Thomas R
iOS-Nutzer
Einfach genial. Lässt mich 10x besser lernen, diese App ist eine glatte 10/10. Ich empfehle sie jedem. Ich kann Lernzettel anschauen und suchen. Ich kann sie im Fachordner speichern. Ich kann sie jederzeit wiederholen, wenn ich zurückkomme. Wenn du diese App noch nicht ausprobiert hast, verpasst du wirklich was.
Basil
Android-Nutzer
Diese App hat mich so viel selbstbewusster in meiner Klausurvorbereitung gemacht, nicht nur durch die Stärkung meines Selbstvertrauens durch die Features, die es dir ermöglichen, dich mit anderen zu vernetzen und dich weniger allein zu fühlen, sondern auch durch die Art, wie die App selbst darauf ausgerichtet ist, dass du dich besser fühlst. Sie ist einfach zu bedienen, macht Spaß und hilft jedem, der in irgendeiner Weise Schwierigkeiten hat.
David K
iOS-Nutzer
Die App ist einfach super! Ich muss nur das Thema in die Suche eingeben und bekomme sofort eine Antwort. Ich muss nicht mehr 10 YouTube-Videos schauen, um etwas zu verstehen, und spare dadurch richtig viel Zeit. Sehr empfehlenswert!
Sudenaz Ocak
Android-Nutzerin
In der Schule war ich echt schlecht in Mathe, aber dank der App bin ich jetzt besser geworden. Ich bin so dankbar, dass ihr die App gemacht habt.
Greenlight Bonnie
Android-Nutzerin
sehr zuverlässige App, um deine Ideen in Mathe, Englisch und anderen verwandten Themen zu verbessern. bitte nutze diese App, wenn du in bestimmten Bereichen Schwierigkeiten hast, diese App ist dafür der Schlüssel. wünschte, ich hätte früher eine Bewertung geschrieben. und sie ist auch kostenlos, also mach dir darüber keine Sorgen.
Rohan U
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Ich weiß, dass viele Apps gefälschte Accounts nutzen, um ihre Bewertungen zu pushen, aber diese App verdient das alles. Ursprünglich hatte ich eine 4 in meinen Englisch-Klausuren und dieses Mal habe ich eine 2 bekommen. Ich wusste erst drei Tage vor der Klausur von dieser App und sie hat mir SEHR geholfen. Bitte vertrau mir wirklich und nutze sie, denn ich bin sicher, dass auch du Fortschritte sehen wirst.
Xander S
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DIE QUIZZE UND KARTEIKARTEN SIND SO NÜTZLICH UND ICH LIEBE Knowunity KI. ES IST AUCH BUCHSTÄBLICH WIE CHATGPT ABER SCHLAUER!! HAT MIR AUCH BEI MEINEN MASCARA-PROBLEMEN GEHOLFEN!! SOWIE BEI MEINEN ECHTEN FÄCHERN! NATÜRLICH 😍😁😲🤑💗✨🎀😮
Elisha
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Paul T
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Vicky Petro
@vickypetro_tkai
Wenn du einen Kredit aufnimmst, will die Bank Sicherheiten - schließlich möchte sie ihr Geld zurückbekommen, falls du nicht zahlen kannst. Es gibt verschiedene Arten von Kreditsicherheiten, die entweder aus deinem eigenen Vermögen stammen oder von anderen Personen gestellt... Mehr anzeigen
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Stell dir vor, du willst dir ein Auto kaufen oder eine Wohnung finanzieren - die Bank wird nach Sicherheiten fragen. Sachsicherheiten aus deinem eigenen Vermögen sind dabei besonders wichtig. Du kannst zum Beispiel Forderungen abtreten (Zession), bewegliche Sachen wie dein Auto sicherungsübereignen oder Wertpapiere verpfänden.
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Grundkredite sind durch Eintragungen im Grundbuch gesichert. Dieses öffentliche Register zeigt alle Rechte an Grundstücken. Eine Grundschuld gibt der Bank das Recht zur Zwangsversteigerung deiner Immobilie.
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Die Grundschuld entsteht durch drei Schritte: Erst einigt ihr euch, dann wird sie ins Grundbuch eingetragen, und bei einer Briefgrundschuld bekommt die Bank zusätzlich einen Brief. Wenn du nicht zahlst, kann die Bank dein Grundstück zwangsversteigern lassen.
Besonders wichtig ist die Rangordnung im Grundbuch. Wer den ersten Rang hat, bekommt bei einer Versteigerung zuerst sein Geld - deshalb sind erstrangige Grundschulden für Banken so wertvoll. Anders als bei der Hypothek ist die Grundschuld "abstrakt" - sie bleibt bestehen, auch wenn der ursprüngliche Kredit getilgt ist.
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Wirtschaft und RechtErforschen Sie die Konzepte der Rechtsfähigkeit und Geschäftsfähigkeit für natürliche und juristische Personen. Diese Zusammenfassung behandelt die Definitionen, Unterschiede und Beispiele von Rechtsobjekten sowie die Arten von Rechtsgeschäften, einschließlich einseitiger und zweiseitiger Geschäfte. Ideal für Studierende der Rechtswissenschaften, die ein fundiertes Verständnis der rechtlichen Grundlagen benötigen.
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Wirtschaft und RechtDiese Zusammenfassung bietet eine klare Übersicht über die Konzepte der Rechtsfähigkeit, Geschäftsfähigkeit und Deliktsfähigkeit. Erfahren Sie, wie diese Begriffe im deutschen Rechtssystem definiert sind und welche Altersgrenzen sowie Bedingungen für die Haftung gelten. Ideal für Schüler und Studierende der Rechtswissenschaften. Kontaktieren Sie mich auf Instagram (@firstinstance) für die PDF-Version!
Wirtschaft und RechtDieser Lernzettel bietet eine umfassende Übersicht über die rechtlichen Grundlagen der Verjährung und der Rechtsfähigkeit. Er behandelt wichtige Konzepte wie Verjährungsfristen, die Rechte und Pflichten von natürlichen und juristischen Personen sowie die Auswirkungen von Willenserklärungen. Ideal für Studierende im Bereich Recht und für rechtliche Assistenten. Enthält relevante Informationen zu gesetzlichen Regelungen und Ausnahmen.
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Die App ist sehr einfach zu bedienen und gut gestaltet. Ich habe bisher alles gefunden, wonach ich gesucht habe, und konnte viel aus den Präsentationen lernen! Ich werde die App definitiv für ein Schulprojekt nutzen! Und natürlich hilft sie auch sehr als Inspiration.
Stefan S
iOS-Nutzer
Diese App ist wirklich super. Es gibt so viele Lernzettel und Hilfen [...]. Mein Problemfach ist zum Beispiel Französisch und die App hat so viele Möglichkeiten zur Hilfe. Dank dieser App habe ich mich in Französisch verbessert. Ich würde sie jedem empfehlen.
Samantha Klich
Android-Nutzerin
Wow, ich bin wirklich begeistert. Ich habe die App einfach mal ausprobiert, weil ich sie schon oft beworben gesehen habe und war absolut beeindruckt. Diese App ist DIE HILFE, die man für die Schule braucht und vor allem bietet sie so viele Dinge wie Übungen und Lernzettel, die mir persönlich SEHR geholfen haben.
Anna
iOS-Nutzerin
Beste App der Welt! Keine Worte, weil sie einfach zu gut ist
Thomas R
iOS-Nutzer
Einfach genial. Lässt mich 10x besser lernen, diese App ist eine glatte 10/10. Ich empfehle sie jedem. Ich kann Lernzettel anschauen und suchen. Ich kann sie im Fachordner speichern. Ich kann sie jederzeit wiederholen, wenn ich zurückkomme. Wenn du diese App noch nicht ausprobiert hast, verpasst du wirklich was.
Basil
Android-Nutzer
Diese App hat mich so viel selbstbewusster in meiner Klausurvorbereitung gemacht, nicht nur durch die Stärkung meines Selbstvertrauens durch die Features, die es dir ermöglichen, dich mit anderen zu vernetzen und dich weniger allein zu fühlen, sondern auch durch die Art, wie die App selbst darauf ausgerichtet ist, dass du dich besser fühlst. Sie ist einfach zu bedienen, macht Spaß und hilft jedem, der in irgendeiner Weise Schwierigkeiten hat.
David K
iOS-Nutzer
Die App ist einfach super! Ich muss nur das Thema in die Suche eingeben und bekomme sofort eine Antwort. Ich muss nicht mehr 10 YouTube-Videos schauen, um etwas zu verstehen, und spare dadurch richtig viel Zeit. Sehr empfehlenswert!
Sudenaz Ocak
Android-Nutzerin
In der Schule war ich echt schlecht in Mathe, aber dank der App bin ich jetzt besser geworden. Ich bin so dankbar, dass ihr die App gemacht habt.
Greenlight Bonnie
Android-Nutzerin
sehr zuverlässige App, um deine Ideen in Mathe, Englisch und anderen verwandten Themen zu verbessern. bitte nutze diese App, wenn du in bestimmten Bereichen Schwierigkeiten hast, diese App ist dafür der Schlüssel. wünschte, ich hätte früher eine Bewertung geschrieben. und sie ist auch kostenlos, also mach dir darüber keine Sorgen.
Rohan U
Android-Nutzer
Ich weiß, dass viele Apps gefälschte Accounts nutzen, um ihre Bewertungen zu pushen, aber diese App verdient das alles. Ursprünglich hatte ich eine 4 in meinen Englisch-Klausuren und dieses Mal habe ich eine 2 bekommen. Ich wusste erst drei Tage vor der Klausur von dieser App und sie hat mir SEHR geholfen. Bitte vertrau mir wirklich und nutze sie, denn ich bin sicher, dass auch du Fortschritte sehen wirst.
Xander S
iOS-Nutzer
DIE QUIZZE UND KARTEIKARTEN SIND SO NÜTZLICH UND ICH LIEBE Knowunity KI. ES IST AUCH BUCHSTÄBLICH WIE CHATGPT ABER SCHLAUER!! HAT MIR AUCH BEI MEINEN MASCARA-PROBLEMEN GEHOLFEN!! SOWIE BEI MEINEN ECHTEN FÄCHERN! NATÜRLICH 😍😁😲🤑💗✨🎀😮
Elisha
iOS-Nutzer
Diese App ist echt der Hammer. Ich finde Lernen so langweilig, aber diese App macht es so einfach, alles zu organisieren und dann kannst du die kostenlose KI bitten, dich abzufragen, so gut, und du kannst einfach deine eigenen Sachen hochladen. sehr empfehlenswert als jemand, der gerade Probeklausuren schreibt
Paul T
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Die App ist sehr einfach zu bedienen und gut gestaltet. Ich habe bisher alles gefunden, wonach ich gesucht habe, und konnte viel aus den Präsentationen lernen! Ich werde die App definitiv für ein Schulprojekt nutzen! Und natürlich hilft sie auch sehr als Inspiration.
Stefan S
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Diese App ist wirklich super. Es gibt so viele Lernzettel und Hilfen [...]. Mein Problemfach ist zum Beispiel Französisch und die App hat so viele Möglichkeiten zur Hilfe. Dank dieser App habe ich mich in Französisch verbessert. Ich würde sie jedem empfehlen.
Samantha Klich
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Wow, ich bin wirklich begeistert. Ich habe die App einfach mal ausprobiert, weil ich sie schon oft beworben gesehen habe und war absolut beeindruckt. Diese App ist DIE HILFE, die man für die Schule braucht und vor allem bietet sie so viele Dinge wie Übungen und Lernzettel, die mir persönlich SEHR geholfen haben.
Anna
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Einfach genial. Lässt mich 10x besser lernen, diese App ist eine glatte 10/10. Ich empfehle sie jedem. Ich kann Lernzettel anschauen und suchen. Ich kann sie im Fachordner speichern. Ich kann sie jederzeit wiederholen, wenn ich zurückkomme. Wenn du diese App noch nicht ausprobiert hast, verpasst du wirklich was.
Basil
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Diese App hat mich so viel selbstbewusster in meiner Klausurvorbereitung gemacht, nicht nur durch die Stärkung meines Selbstvertrauens durch die Features, die es dir ermöglichen, dich mit anderen zu vernetzen und dich weniger allein zu fühlen, sondern auch durch die Art, wie die App selbst darauf ausgerichtet ist, dass du dich besser fühlst. Sie ist einfach zu bedienen, macht Spaß und hilft jedem, der in irgendeiner Weise Schwierigkeiten hat.
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Sudenaz Ocak
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Rohan U
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Ich weiß, dass viele Apps gefälschte Accounts nutzen, um ihre Bewertungen zu pushen, aber diese App verdient das alles. Ursprünglich hatte ich eine 4 in meinen Englisch-Klausuren und dieses Mal habe ich eine 2 bekommen. Ich wusste erst drei Tage vor der Klausur von dieser App und sie hat mir SEHR geholfen. Bitte vertrau mir wirklich und nutze sie, denn ich bin sicher, dass auch du Fortschritte sehen wirst.
Xander S
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DIE QUIZZE UND KARTEIKARTEN SIND SO NÜTZLICH UND ICH LIEBE Knowunity KI. ES IST AUCH BUCHSTÄBLICH WIE CHATGPT ABER SCHLAUER!! HAT MIR AUCH BEI MEINEN MASCARA-PROBLEMEN GEHOLFEN!! SOWIE BEI MEINEN ECHTEN FÄCHERN! NATÜRLICH 😍😁😲🤑💗✨🎀😮
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