Vergleich zwischen Leasing und Kreditfinanzierung
Um die Vorteilhaftigkeit von Leasing gegenüber einer klassischen Kreditfinanzierung zu beurteilen, wird ein konkretes Beispiel betrachtet:
Leasingbeispiel:
- Grundmietzeit: 4 Jahre
- Jährliche Leasingrate: 135.000 € (fällig am 31.12.)
- Bei Vertragsverlängerung: Reduzierte Rate von 64.000 €
Kreditangebot der Hausbank:
- Rententilgungsdarlehen über 500.000 €
- Laufzeit: 5 Jahre
- Auszahlung: 96%
- Nominalzins: 7,5%
- Jährliche Tilgungsrate (fällig am 31.12.)
Highlight: Die Gegenüberstellung von Leasing und Kreditfinanzierung ermöglicht eine fundierte Entscheidung basierend auf Kosten und steuerlichen Aspekten.
Unter Berücksichtigung von Steuern (Gewinnsteuersatz 25%) und Barwerten (Kalkulationszinsfuß 6%) ergibt sich folgende Berechnung:
| Jahr | Leasing Aufwendungen | Kredit Aufwendungen | Vergleich der Barwerte |
|------|----------------------|---------------------|------------------------|
| 1 | 95.518,85 € | 85.966,96 € | +9.551,89 € |
| 2 | 90.112,10 € | 76.094,66 € | +14.017,44 € |
| 3 | 85.011,42 € | 67.064,57 € | +17.946,85 € |
| 4 | 80.199,52 € | 58.812,98 € | +21.386,54 € |
| 5 | 35.868,38 € | 51.280,58 € | -15.412,20 € |
| 6 | 33.838,13 € | 42.297,66 € | -8.459,53 € |
| Summe| 420.548,40 € | 381.517,41 € | +39.030,99 € |
Example: In diesem Leasing Bilanzierung beim Leasingnehmer Beispiel zeigt sich, dass Leasing in den ersten Jahren höhere Aufwendungen verursacht, sich aber über die Gesamtlaufzeit als vorteilhafter erweist.
Die Analyse zeigt, dass Leasing in diesem Fall über die Gesamtlaufzeit einen Barwertvorteil von 39.030,99 € gegenüber der Kreditfinanzierung aufweist. Allerdings sind die Aufwendungen in den ersten Jahren beim Leasing höher.
Highlight: Die Entscheidung zwischen Leasing und Kreditfinanzierung sollte nicht nur auf Basis der Gesamtkosten, sondern auch unter Berücksichtigung der Liquiditätsbelastung in den einzelnen Jahren getroffen werden.
Es ist wichtig zu beachten, dass dieses Beispiel spezifisch ist und die Ergebnisse je nach individuellen Konditionen und Rahmenbedingungen variieren können. Eine sorgfältige Analyse der eigenen Situation ist unerlässlich, um die optimale Finanzierungsform zu wählen.
