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Gentrifizierung
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60% 50% 30% 20% Phase I Phase II Phase III Phase IV Pioniere Gentrifier Alteingesessene -Andere Als Grundlage for die erste Phase des & Phasen modelles der Gentrifizierung un AAN dient eln eher herunter gekammenes Wohnviertel. Hier wohnen worest vorerst nor 155 Allt eingessesene und andere. Nur wenige Pioniere wie Studenten und künstler traven her sich und besiedeln die leerstehenden Wohnengen. 14 Diese Pianiere verändern das Viedel nor minimal. aufgrund der geringen Mielen In der zweiten Phase ziehen mehr... und mehr Ploniere in des Gebiet. Außerdem entdecker wenige Gentrifier Callerdings nur die untere Schicht) das Viertel and ziehe, hinzu. Dies Interesse der modernisierung des Viertels steigt. bei den Gentifiera und vorallem bei Investoren. Die verdrängung der Alteingesessenen und der andere fängt vereinzelt on, da aufgrund des Zuschussees die Mietpreise stelgen und nicht mehr bezahlbar sind. Die dritte Phase beschreibt dann Der die eigentliche Gentrification. Zuschuss der Gentrifier stelyt sehr stark. Prozesse der Modernisterung Non worden die and deutlich erkennbar. Die ihren Vorstellung während die Atteingesessenen, When Andere und auch die dem Kritisch die Polaristering and verschwindenden multikulturellen Ausprägungen gefallen den sich nicht fühlen an Sanierung Gentrifier verandern das Viertel nuch Ploniere ent gegen stehen. Die steigenden Mieten, die Gentrifier gar nicht und sich couchl. Das Viertel gewinnt allerlei Aufmerksamkeit und wird immer beliebterm für Zurig. nunmehr beschreibt Die vierte Phase weiterhin den Tizig der Gentrifier W welche mittlerweile eher den hoheren schichten gehören, Investoren und Familien Grand sticke bei weiterhin steigenden Kaufen Miet- und Boden preis. Jetzt müssen jedoch auch die esten niedrigere, Getrifier ihn Delausein kämpfer. Um Letzen dlich ist es ein komplett neves viertel aufgrend aller Sanierungen 1 und dem sehr gertgen Anteil de ursprünglichen Bewaren.
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