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Stadtentwicklung und Raumplanung

Gentrifizierung

904

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5. Juli 2025

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Gentrifizierung: Definition einfach erklärt und Phasen Klett mit Beispielen

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Gentrifizierung ist ein komplexer Prozess der städtischen Aufwertung, der einkommensschwache... Mehr anzeigen

Erdkunde Definition von Gentrifizierung Gentrifizierung beschreibt eine „fortschreitende, in verschiedenen Phasen sich vollziehende Dominanz

Die vier Phasen der Gentrifizierung

Das Gentrifizierung Modell unterscheidet vier charakteristische Phasen, die den Verlauf der Aufwertung eines Stadtviertels beschreiben. Diese Gentrifizierung Phasen zeigen, wie sich ein ursprünglich unbeliebtes Viertel schrittweise in ein gehobenes Wohngebiet verwandelt.

  1. Experimentierphase: In dieser ersten Phase ziehen vor allem Studenten und Künstler in bisher unbeliebte Gegenden. Die Mieten sind sehr günstig, und die Bausubstanz ist oft attraktiv für diese Gruppen, da große Wohnungen für Wohngemeinschaften genutzt werden können. Das Umfeld ist noch wenig entwickelt, mit vielen leerstehenden Lokalen.

Beispiel: In der Experimentierphase könnten Kunststudenten leerstehende Fabriketagen als günstige Ateliers und Wohnräume nutzen.

  1. Erste Expansionsphase: Nun beginnen die ersten Gentrifizierung Pioniere und Gentrifier einzuziehen. Gleichzeitig verlassen erste alteingesessene Haushalte das Viertel. Die Kaufpreise sind noch günstig, aber die Mieten beginnen langsam zu steigen. Im Umfeld entstehen erste ausgewählte Geschäfte, Gastronomie und Szene-Clubs.

Vocabulary: Gentrifier sind meist junge, gut verdienende Personen, die in aufgewertete Stadtviertel ziehen und den Gentrifizierungsprozess vorantreiben.

  1. Zweite Expansionsphase: In dieser Phase ziehen weniger risikoaverse Gentrifier zu, während weitere Alteingesessene und Teile der Pioniere wegziehen. Die Mietpreise steigen deutlich an und erreichen ein gehobenes Niveau. Das Umfeld passt sich dem neuen Klientel an, mit Feinkostläden, Restaurants und Boutiquen. Bauliche Veränderungen werden sichtbar, und viele Mietwohnungen werden in Eigentumswohnungen umgewandelt.

Highlight: In der zweiten Expansionsphase wird die Veränderung des Viertels besonders deutlich, sowohl in der Bevölkerungsstruktur als auch im Stadtbild.

  1. Stagnationsphase: In der letzten Phase ziehen fast nur noch Gentrifier in das Viertel. Die verbliebenen Pioniere werden größtenteils verdrängt. Boden- und Mietpreise steigen nochmals deutlich an. Das Umfeld wird weiter ausgebaut und verbessert, aber es entstehen kaum noch neue Geschäfte. Das ehemals unbeliebte Wohnviertel hat sich nun vollständig zu einem gehobenen Wohngebiet entwickelt.

Quote: "Das zuvor unbeliebte Wohnviertel hat sich nun zu einem gehobenen Wohnviertel entwickelt!"

Diese Phasen der Gentrifizierung zeigen, wie sich ein Stadtviertel schrittweise verändert und welche Gentrifizierung Folgen für die ursprüngliche Bevölkerung und das Stadtbild entstehen können.

Erdkunde Definition von Gentrifizierung Gentrifizierung beschreibt eine „fortschreitende, in verschiedenen Phasen sich vollziehende Dominanz

Definition und Merkmale der Gentrifizierung

Die Gentrifizierung Definition einfach erklärt beschreibt einen Prozess der städtischen Aufwertung, bei dem einkommensstarke Haushalte zunehmend attraktive innerstädtische Viertel dominieren und dabei einkommensschwächere Bevölkerungsgruppen verdrängen. Dieser Wandel geht einher mit baulichen Erneuerungen, Veränderungen der Eigentümerstruktur und steigenden Mietpreisen.

Definition: Gentrifizierung ist die "fortschreitende, in verschiedenen Phasen sich vollziehende Dominanz einkommensstarker Haushalte in attraktiven innerstädtischen Quartieren mit ökonomischem Auswertungspotenzial zu Lasten einkommensschwächerer Bevölkerungsgruppen".

Charakteristisch für die Gentrifizierung sind:

  • Bauliche Erneuerungsmaßnahmen
  • Wandel der Eigentümerstruktur
  • Mietpreissteigerungen
  • Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen
  • Veränderung der funktionalen Ausstattung des Stadtviertels, oft mit zunehmender Tertiärisierung

Highlight: Gentrifizierungsprozesse verlaufen häufig nicht konfliktfrei, da sie mit der Verdrängung der ursprünglichen Bewohner einhergehen.

Die Gentrifizierung Phasen lassen sich in vier Hauptstadien unterteilen, die den Verlauf des Aufwertungsprozesses beschreiben.



Wir dachten, du würdest nie fragen...

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Die App ist sehr leicht und gut gestaltet. Habe bis jetzt alles gefunden, nachdem ich gesucht habe und aus den Präsentationen echt viel lernen können! Die App werde ich auf jeden Fall für eine Klassenarbeit verwenden! Und als eigene Inspiration hilft sie natürlich auch sehr.

Stefan S

iOS user

Diese App ist wirklich echt super. Es gibt so viele Lernzettel und Hilfen, […]. Mein Problemfach ist zum Beispiel Französisch und die App hat mega viel Auswahl für Hilfe. Dank dieser App habe ich mich in Französisch verbessert. Ich würde diese jedem weiterempfehlen.

Samantha Klich

Android user

Wow ich bin wirklich komplett baff. Habe die App nur mal so ausprobiert, weil ich es schon oft in der Werbung gesehen habe und war absolut geschockt. Diese App ist DIE HILFE, die man sich für die Schule wünscht und vor allem werden so viele Sachen angeboten, wie z.B. Ausarbeitungen und Merkblätter, welche mir persönlich SEHR weitergeholfen haben.

Anna

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Ich finde Knowunity so grandios. Ich lerne wirklich für alles damit. Es gibt so viele verschiedene Lernzettel, die sehr gut erklärt sind!

Jana V

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Ich liebe diese App sie hilft mir vor jeder Arbeit kann Aufgaben kontrollieren sowie lösen und ist wirklich vielfältig verwendbar. Man kann mit diesem Fuchs auch normal reden so wie Probleme im echten Leben besprechen und er hilft einem. Wirklich sehr gut diese App kann ich nur weiter empfehlen, gerade für Menschen die etwas länger brauchen etwas zu verstehen!

Lena M

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Ich finde Knowunity ist eine super App. Für die Schule ist sie ideal , wegen den Lernzetteln, Quizen und dem AI. Das gute an AI ist , dass er nicht direkt nur die Lösung ausspuckt sondern einen Weg zeigt wie man darauf kommt. Manchmal gibt er einem auch nur einen Tipp damit man selbst darauf kommt . Mir hilft Knowunity persönlich sehr viel und ich kann sie nur weiterempfehlen ☺️

Timo S

iOS user

Die App ist einfach super! Ich muss nur in die Suchleiste mein Thema eintragen und ich checke es sehr schnell. Ich muss nicht mehr 10 YouTube Videos gucken, um etwas zu verstehen und somit spare ich mir meine Zeit. Einfach zu empfehlen!!

Sudenaz Ocak

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Diese App hat mich echt verbessert! In der Schule war ich richtig schlecht in Mathe und dank der App kann ich besser Mathe! Ich bin so dankbar, dass ihr die App gemacht habt.

Greenlight Bonnie

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Ich benutze Knowunity schon sehr lange und meine Noten haben sich verbessert die App hilft mir bei Mathe,Englisch u.s.w. Ich bekomme Hilfe wenn ich sie brauche und bekomme sogar Glückwünsche für meine Arbeit Deswegen von mir 5 Sterne🫶🏼

Julia S

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Also die App hat mir echt in super vielen Fächern geholfen! Ich hatte in der Mathe Arbeit davor eine 3+ und habe nur durch den School GPT und die Lernzettek auf der App eine 1-3 in Mathe geschafft…Ich bin Mega glücklich darüber also ja wircklich eine super App zum lernen und es spart sehr viel Heit dass man mehr Freizeit hat!

Marcus B

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Mit dieser App hab ich bessere Noten bekommen. Bessere Lernzettel gekriegt. Ich habe die App benutzt, als ich die Fächer nicht ganz verstanden habe,diese App ist ein würcklich GameChanger für die Schule, Hausaufgaben

Sarah L

Android user

Hatte noch nie so viel Spaß beim Lernen und der School Bot macht super Aufschriebe die man Herunterladen kann total Übersichtlich und Lehreich. Bin begeistert.

Hans T

iOS user

Die App ist sehr leicht und gut gestaltet. Habe bis jetzt alles gefunden, nachdem ich gesucht habe und aus den Präsentationen echt viel lernen können! Die App werde ich auf jeden Fall für eine Klassenarbeit verwenden! Und als eigene Inspiration hilft sie natürlich auch sehr.

Stefan S

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Diese App ist wirklich echt super. Es gibt so viele Lernzettel und Hilfen, […]. Mein Problemfach ist zum Beispiel Französisch und die App hat mega viel Auswahl für Hilfe. Dank dieser App habe ich mich in Französisch verbessert. Ich würde diese jedem weiterempfehlen.

Samantha Klich

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Wow ich bin wirklich komplett baff. Habe die App nur mal so ausprobiert, weil ich es schon oft in der Werbung gesehen habe und war absolut geschockt. Diese App ist DIE HILFE, die man sich für die Schule wünscht und vor allem werden so viele Sachen angeboten, wie z.B. Ausarbeitungen und Merkblätter, welche mir persönlich SEHR weitergeholfen haben.

Anna

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Ich finde Knowunity so grandios. Ich lerne wirklich für alles damit. Es gibt so viele verschiedene Lernzettel, die sehr gut erklärt sind!

Jana V

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Ich liebe diese App sie hilft mir vor jeder Arbeit kann Aufgaben kontrollieren sowie lösen und ist wirklich vielfältig verwendbar. Man kann mit diesem Fuchs auch normal reden so wie Probleme im echten Leben besprechen und er hilft einem. Wirklich sehr gut diese App kann ich nur weiter empfehlen, gerade für Menschen die etwas länger brauchen etwas zu verstehen!

Lena M

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Ich finde Knowunity ist eine super App. Für die Schule ist sie ideal , wegen den Lernzetteln, Quizen und dem AI. Das gute an AI ist , dass er nicht direkt nur die Lösung ausspuckt sondern einen Weg zeigt wie man darauf kommt. Manchmal gibt er einem auch nur einen Tipp damit man selbst darauf kommt . Mir hilft Knowunity persönlich sehr viel und ich kann sie nur weiterempfehlen ☺️

Timo S

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Die App ist einfach super! Ich muss nur in die Suchleiste mein Thema eintragen und ich checke es sehr schnell. Ich muss nicht mehr 10 YouTube Videos gucken, um etwas zu verstehen und somit spare ich mir meine Zeit. Einfach zu empfehlen!!

Sudenaz Ocak

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Diese App hat mich echt verbessert! In der Schule war ich richtig schlecht in Mathe und dank der App kann ich besser Mathe! Ich bin so dankbar, dass ihr die App gemacht habt.

Greenlight Bonnie

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Ich benutze Knowunity schon sehr lange und meine Noten haben sich verbessert die App hilft mir bei Mathe,Englisch u.s.w. Ich bekomme Hilfe wenn ich sie brauche und bekomme sogar Glückwünsche für meine Arbeit Deswegen von mir 5 Sterne🫶🏼

Julia S

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Also die App hat mir echt in super vielen Fächern geholfen! Ich hatte in der Mathe Arbeit davor eine 3+ und habe nur durch den School GPT und die Lernzettek auf der App eine 1-3 in Mathe geschafft…Ich bin Mega glücklich darüber also ja wircklich eine super App zum lernen und es spart sehr viel Heit dass man mehr Freizeit hat!

Marcus B

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Mit dieser App hab ich bessere Noten bekommen. Bessere Lernzettel gekriegt. Ich habe die App benutzt, als ich die Fächer nicht ganz verstanden habe,diese App ist ein würcklich GameChanger für die Schule, Hausaufgaben

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Hatte noch nie so viel Spaß beim Lernen und der School Bot macht super Aufschriebe die man Herunterladen kann total Übersichtlich und Lehreich. Bin begeistert.

Hans T

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Stadtentwicklung und Raumplanung

Gentrifizierung

 

Geographie/Erdkunde

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Gentrifizierung: Definition einfach erklärt und Phasen Klett mit Beispielen

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Gentrifizierung ist ein komplexer Prozess der städtischen Aufwertung, der einkommensschwache Bewohner verdrängt und Stadtteile grundlegend verändert. Der Vorgang läuft in vier charakteristischen Phasen ab:

• Experimentierphase: Künstler und Studenten entdecken günstige, aber unbeliebte Viertel
• Erste Expansionsphase: Erste Gentrifizierungspioniere ziehen... Mehr anzeigen

Erdkunde Definition von Gentrifizierung Gentrifizierung beschreibt eine „fortschreitende, in verschiedenen Phasen sich vollziehende Dominanz

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Die vier Phasen der Gentrifizierung

Das Gentrifizierung Modell unterscheidet vier charakteristische Phasen, die den Verlauf der Aufwertung eines Stadtviertels beschreiben. Diese Gentrifizierung Phasen zeigen, wie sich ein ursprünglich unbeliebtes Viertel schrittweise in ein gehobenes Wohngebiet verwandelt.

  1. Experimentierphase: In dieser ersten Phase ziehen vor allem Studenten und Künstler in bisher unbeliebte Gegenden. Die Mieten sind sehr günstig, und die Bausubstanz ist oft attraktiv für diese Gruppen, da große Wohnungen für Wohngemeinschaften genutzt werden können. Das Umfeld ist noch wenig entwickelt, mit vielen leerstehenden Lokalen.

Beispiel: In der Experimentierphase könnten Kunststudenten leerstehende Fabriketagen als günstige Ateliers und Wohnräume nutzen.

  1. Erste Expansionsphase: Nun beginnen die ersten Gentrifizierung Pioniere und Gentrifier einzuziehen. Gleichzeitig verlassen erste alteingesessene Haushalte das Viertel. Die Kaufpreise sind noch günstig, aber die Mieten beginnen langsam zu steigen. Im Umfeld entstehen erste ausgewählte Geschäfte, Gastronomie und Szene-Clubs.

Vocabulary: Gentrifier sind meist junge, gut verdienende Personen, die in aufgewertete Stadtviertel ziehen und den Gentrifizierungsprozess vorantreiben.

  1. Zweite Expansionsphase: In dieser Phase ziehen weniger risikoaverse Gentrifier zu, während weitere Alteingesessene und Teile der Pioniere wegziehen. Die Mietpreise steigen deutlich an und erreichen ein gehobenes Niveau. Das Umfeld passt sich dem neuen Klientel an, mit Feinkostläden, Restaurants und Boutiquen. Bauliche Veränderungen werden sichtbar, und viele Mietwohnungen werden in Eigentumswohnungen umgewandelt.

Highlight: In der zweiten Expansionsphase wird die Veränderung des Viertels besonders deutlich, sowohl in der Bevölkerungsstruktur als auch im Stadtbild.

  1. Stagnationsphase: In der letzten Phase ziehen fast nur noch Gentrifier in das Viertel. Die verbliebenen Pioniere werden größtenteils verdrängt. Boden- und Mietpreise steigen nochmals deutlich an. Das Umfeld wird weiter ausgebaut und verbessert, aber es entstehen kaum noch neue Geschäfte. Das ehemals unbeliebte Wohnviertel hat sich nun vollständig zu einem gehobenen Wohngebiet entwickelt.

Quote: "Das zuvor unbeliebte Wohnviertel hat sich nun zu einem gehobenen Wohnviertel entwickelt!"

Diese Phasen der Gentrifizierung zeigen, wie sich ein Stadtviertel schrittweise verändert und welche Gentrifizierung Folgen für die ursprüngliche Bevölkerung und das Stadtbild entstehen können.

Erdkunde Definition von Gentrifizierung Gentrifizierung beschreibt eine „fortschreitende, in verschiedenen Phasen sich vollziehende Dominanz

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Definition und Merkmale der Gentrifizierung

Die Gentrifizierung Definition einfach erklärt beschreibt einen Prozess der städtischen Aufwertung, bei dem einkommensstarke Haushalte zunehmend attraktive innerstädtische Viertel dominieren und dabei einkommensschwächere Bevölkerungsgruppen verdrängen. Dieser Wandel geht einher mit baulichen Erneuerungen, Veränderungen der Eigentümerstruktur und steigenden Mietpreisen.

Definition: Gentrifizierung ist die "fortschreitende, in verschiedenen Phasen sich vollziehende Dominanz einkommensstarker Haushalte in attraktiven innerstädtischen Quartieren mit ökonomischem Auswertungspotenzial zu Lasten einkommensschwächerer Bevölkerungsgruppen".

Charakteristisch für die Gentrifizierung sind:

  • Bauliche Erneuerungsmaßnahmen
  • Wandel der Eigentümerstruktur
  • Mietpreissteigerungen
  • Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen
  • Veränderung der funktionalen Ausstattung des Stadtviertels, oft mit zunehmender Tertiärisierung

Highlight: Gentrifizierungsprozesse verlaufen häufig nicht konfliktfrei, da sie mit der Verdrängung der ursprünglichen Bewohner einhergehen.

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Was ist der Knowunity KI-Begleiter?

Unser KI-Begleiter ist speziell auf die Bedürfnisse von Schülern zugeschnitten. Basierend auf den Millionen von Inhalten, die wir auf der Plattform haben, können wir den Schülern wirklich sinnvolle und relevante Antworten geben. Aber es geht nicht nur um Antworten, sondern der Begleiter führt die Schüler auch durch ihre täglichen Lernherausforderungen, mit personalisierten Lernplänen, Quizfragen oder Inhalten im Chat und einer 100% Personalisierung basierend auf den Fähigkeiten und Entwicklungen der Schüler.

Wo kann ich mir die Knowunity-App herunterladen?

Du kannst dir die App im Google Play Store und im Apple App Store herunterladen.

Ist Knowunity wirklich kostenlos?

Ja, du hast kostenlosen Zugriff auf Inhalte in der App und auf unseren KI-Begleiter. Zum Freischalten bestimmter Features in der App kannst du Knowunity Pro erwerben.

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4.9/5

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Die App ist sehr leicht und gut gestaltet. Habe bis jetzt alles gefunden, nachdem ich gesucht habe und aus den Präsentationen echt viel lernen können! Die App werde ich auf jeden Fall für eine Klassenarbeit verwenden! Und als eigene Inspiration hilft sie natürlich auch sehr.

Stefan S

iOS user

Diese App ist wirklich echt super. Es gibt so viele Lernzettel und Hilfen, […]. Mein Problemfach ist zum Beispiel Französisch und die App hat mega viel Auswahl für Hilfe. Dank dieser App habe ich mich in Französisch verbessert. Ich würde diese jedem weiterempfehlen.

Samantha Klich

Android user

Wow ich bin wirklich komplett baff. Habe die App nur mal so ausprobiert, weil ich es schon oft in der Werbung gesehen habe und war absolut geschockt. Diese App ist DIE HILFE, die man sich für die Schule wünscht und vor allem werden so viele Sachen angeboten, wie z.B. Ausarbeitungen und Merkblätter, welche mir persönlich SEHR weitergeholfen haben.

Anna

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Ich finde Knowunity so grandios. Ich lerne wirklich für alles damit. Es gibt so viele verschiedene Lernzettel, die sehr gut erklärt sind!

Jana V

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Ich liebe diese App sie hilft mir vor jeder Arbeit kann Aufgaben kontrollieren sowie lösen und ist wirklich vielfältig verwendbar. Man kann mit diesem Fuchs auch normal reden so wie Probleme im echten Leben besprechen und er hilft einem. Wirklich sehr gut diese App kann ich nur weiter empfehlen, gerade für Menschen die etwas länger brauchen etwas zu verstehen!

Lena M

Android user

Ich finde Knowunity ist eine super App. Für die Schule ist sie ideal , wegen den Lernzetteln, Quizen und dem AI. Das gute an AI ist , dass er nicht direkt nur die Lösung ausspuckt sondern einen Weg zeigt wie man darauf kommt. Manchmal gibt er einem auch nur einen Tipp damit man selbst darauf kommt . Mir hilft Knowunity persönlich sehr viel und ich kann sie nur weiterempfehlen ☺️

Timo S

iOS user

Die App ist einfach super! Ich muss nur in die Suchleiste mein Thema eintragen und ich checke es sehr schnell. Ich muss nicht mehr 10 YouTube Videos gucken, um etwas zu verstehen und somit spare ich mir meine Zeit. Einfach zu empfehlen!!

Sudenaz Ocak

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Diese App hat mich echt verbessert! In der Schule war ich richtig schlecht in Mathe und dank der App kann ich besser Mathe! Ich bin so dankbar, dass ihr die App gemacht habt.

Greenlight Bonnie

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Ich benutze Knowunity schon sehr lange und meine Noten haben sich verbessert die App hilft mir bei Mathe,Englisch u.s.w. Ich bekomme Hilfe wenn ich sie brauche und bekomme sogar Glückwünsche für meine Arbeit Deswegen von mir 5 Sterne🫶🏼

Julia S

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Also die App hat mir echt in super vielen Fächern geholfen! Ich hatte in der Mathe Arbeit davor eine 3+ und habe nur durch den School GPT und die Lernzettek auf der App eine 1-3 in Mathe geschafft…Ich bin Mega glücklich darüber also ja wircklich eine super App zum lernen und es spart sehr viel Heit dass man mehr Freizeit hat!

Marcus B

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Mit dieser App hab ich bessere Noten bekommen. Bessere Lernzettel gekriegt. Ich habe die App benutzt, als ich die Fächer nicht ganz verstanden habe,diese App ist ein würcklich GameChanger für die Schule, Hausaufgaben

Sarah L

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Hatte noch nie so viel Spaß beim Lernen und der School Bot macht super Aufschriebe die man Herunterladen kann total Übersichtlich und Lehreich. Bin begeistert.

Hans T

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Diese App ist wirklich echt super. Es gibt so viele Lernzettel und Hilfen, […]. Mein Problemfach ist zum Beispiel Französisch und die App hat mega viel Auswahl für Hilfe. Dank dieser App habe ich mich in Französisch verbessert. Ich würde diese jedem weiterempfehlen.

Samantha Klich

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Wow ich bin wirklich komplett baff. Habe die App nur mal so ausprobiert, weil ich es schon oft in der Werbung gesehen habe und war absolut geschockt. Diese App ist DIE HILFE, die man sich für die Schule wünscht und vor allem werden so viele Sachen angeboten, wie z.B. Ausarbeitungen und Merkblätter, welche mir persönlich SEHR weitergeholfen haben.

Anna

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Ich finde Knowunity so grandios. Ich lerne wirklich für alles damit. Es gibt so viele verschiedene Lernzettel, die sehr gut erklärt sind!

Jana V

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Ich liebe diese App sie hilft mir vor jeder Arbeit kann Aufgaben kontrollieren sowie lösen und ist wirklich vielfältig verwendbar. Man kann mit diesem Fuchs auch normal reden so wie Probleme im echten Leben besprechen und er hilft einem. Wirklich sehr gut diese App kann ich nur weiter empfehlen, gerade für Menschen die etwas länger brauchen etwas zu verstehen!

Lena M

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Ich finde Knowunity ist eine super App. Für die Schule ist sie ideal , wegen den Lernzetteln, Quizen und dem AI. Das gute an AI ist , dass er nicht direkt nur die Lösung ausspuckt sondern einen Weg zeigt wie man darauf kommt. Manchmal gibt er einem auch nur einen Tipp damit man selbst darauf kommt . Mir hilft Knowunity persönlich sehr viel und ich kann sie nur weiterempfehlen ☺️

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Sudenaz Ocak

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Diese App hat mich echt verbessert! In der Schule war ich richtig schlecht in Mathe und dank der App kann ich besser Mathe! Ich bin so dankbar, dass ihr die App gemacht habt.

Greenlight Bonnie

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Also die App hat mir echt in super vielen Fächern geholfen! Ich hatte in der Mathe Arbeit davor eine 3+ und habe nur durch den School GPT und die Lernzettek auf der App eine 1-3 in Mathe geschafft…Ich bin Mega glücklich darüber also ja wircklich eine super App zum lernen und es spart sehr viel Heit dass man mehr Freizeit hat!

Marcus B

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