Gentrifizierung – Wenn Viertel plötzlich hip werden
Gentrifizierung ist wahrscheinlich der krasseste Stadtprozess, den du direkt mitkriegen kannst. Stell dir vor, ein runtergekommenes Viertel wird plötzlich trendy und unbezahlbar – genau das ist Gentrifizierung.
Der Prozess läuft in vier Phasen ab: Erst ziehen Pioniere wie Künstler und Studenten in günstige, heruntergekommene Viertel. Die bringen coole Cafés und Galerien mit, wodurch das Viertel interessant wird. Dann kommen die Gentrifier – Investoren und wohlhabende Leute, die renovieren und modernisieren.
In Phase III wird's richtig heftig: Intensive Sanierungen treiben die Mieten in die Höhe, und die ursprünglichen Bewohner können sich das Viertel nicht mehr leisten. Am Ende entstehen Luxusviertel mit teuren Restaurants und Boutiquen – aber die alten Bewohner sind längst weg.
Das Problem: Die Verdrängung ärmerer Bevölkerung durch steigende Mieten. Was als positive Aufwertung startet, kann für viele Menschen zum echten Problem werden.
Reality Check: Gentrifizierung passiert gerade jetzt in vielen deutschen Städten – vielleicht sogar in deiner Nähe!