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Solarsiedlung im Medienhafen Düsseldorf
16.2.2021
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SOLARSIEDLUNG IM MEDIENHAFEN DÜSSELDORF Beispiel für Gentrifizierung? LINA SCHNEIDER ERDKUNDE GK Q2 HERR BENSCH INHALTSVERZEICHNIS ● ● ● ● ● Lokalisierung Projekt Solarsiedlung Wohnungen Städtebaulichen Zielsetzungen Vor und nach der Baumaßnahme Gentrifizierung Quellen LOKALISIERUNG NRW Hauptstadt Düsseldorf Medienhafen Geografische Lage: 51° 13` N, 6° 45 0 Höhe: 38 m ü. NN ● ● ● ● Fläche von 3,85 km^2 130 Einwohner (stand 2016) Stadtbezirk 3 Am Rhein So https://cf.bstatic.com/images/hotel/max1024x768/105/105981824.jpg PROJEKT SOLARSIEDLUNG Attraktive, geschützter und großzügige Wohnungen Nutzung von regenerativer Energien und aktiver Solarenergie → Lüftungstechnik und passive Nutzung der Sonne ● ● ● ● Nachhaltiges Projekt Hervorragende Infrastruktur Moderne Architektur http://www.energieregion.nrw.de/solarsiedlungen/themen/ ● ● ● WOHNUNGEN Zimmer für Single, Paare und Familien Schlafzimmer oder Wohnzimmer in Richtung Innenhof Erdgeschosswohnungen verfügen über Mietergärten Dachgeschosswohnungen sind mit Dachterrassen ausgestattet 50 10 0 000 n B https://www.bba-online.de/fachthemen/objekt-im-fokus/solares-zeichen-gesetzt/ STÄDTEBAULICHE ZIELSETZUNG Konzept der Wohngebäude: Wohnungen mit insges. 9.100 m^2 Wohnfläche ,,3-Liter-Haus" ● ● Fernwärmeanschluss aus KWK Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Luftvorwärmung 260m^2 Thermische Solaranlage zur Warmwasserbereitung Konzept der Bürogebäude: ● Optimiertes Tageslichtkonzept Heizwärmebedarf: 52 kWh/m²a, davon ca. 45% aus Wärmerückgewinnung und regenerativen Energien (Erdsonden) Kühlung zu 100% aus regenerativen Energien (Erdsonden) VOR UND NACH DER BAUMABNAHME Mieten pro Quadratmeter Anzahl der Bewohner Anzahl der Wohnungen Quadratmeter pro Mieter Gesamte Wohnfläche Durchschnittliche Wohnungsgröße Durchschnittliche Zimmeranzahl 2001 7,30€ 235 131 28,3 6 640 m² 50,6 m² 2-3 2008 9,50€ 204 101 45,7 9 330 m² 92,4 m² 4-5 (einige 2) GENTRIFIZIERUNG Definition Bezeichnung gezielter Aufwertung des Wohnungsbestandes Veränderung zu einer wohlhabenden Wohnbevölkerung Solarsiedlung am Medienhafen- Beispiel für Gentrifizierung? 1. Anstieg Mietpreise 2. Reduzierung der Einwohner 3. Größere Wohnfläche → Anstieg Zimmeranzahl 4. Anstieg Attraktivität Wohnanlagen + QUELLEN https://www.energieagentur.nrw/solarenergie/solarsiedlungen/ 19.11.2020 8:45 Uhr https://www.bba-online.de/fachthemen/objekt-im-fokus/solares-zeichen-gesetzt/ 21.11.2020 10:03 Uhr https://wortmann-wember.de/projekte/solarsiedlung-am-medienhafen-duesseldorf 21.11.2020 Geographie Mensch und Raum Cornelsen S. 303 19.11.2020 und 21.11.2020
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