Soziale Entwicklung und Gentrifizierung
Die Zahlen von 2005 bis 2020 zeigen eine dramatische Transformation Nord-Hollands. Die Bevölkerungsdichte stieg von 1887 auf 4712 Einwohner/km² - ein Indikator für wachsende Attraktivität des Stadtteils.
Gleichzeitig sank die Arbeitslosenquote von 37,1% auf 17,6%, während der Migrationshintergrund von 42,9% auf 66,8% anstieg. Das Durchschnittsalter blieb konstant jung bei 36,3 Jahren.
Die Mietpreise explodierten förmlich: von unter 5,60 Euro auf 8,40 Euro/m². Das ist ein klassisches Gentrifizierungszeichen - der Stadtteil wird aufgewertet, aber auch teurer.
Diese Entwicklung passt perfekt ins Gentrifizierungsmodell: Vom benachteiligten Quartier über die Pionierphase (Studenten, Künstler) zur beginnenden Verdrängung durch höhere Mieten.
Der Mietpreisanstieg um fast 50% in 15 Jahren zeigt: Die Gentrifizierung ist in vollem Gang!