Gentrifizierung - Wenn Viertel zu teuer werden
Gentrifizierung bedeutet "Veredelung" - ein Stadtteil wird aufgewertet, aber ärmere Bewohner verdrängt. Dieser Prozess läuft in fünf typischen Phasen ab.
Zuerst ziehen Pioniere (meist Studenten) in günstige Viertel. Clubs, Galerien und Kneipen folgen, das Viertel wird hipper. Dann kommen die Gentrifier - einkommensstarke Leute, die das Potenzial erkennen.
Immobilienmakler werden aufmerksam, Mietpreise steigen durch Sanierungen. Schließlich können sich nur noch Reiche das Viertel leisten - die ursprünglichen Bewohner müssen wegziehen.
Das Ergebnis: bauliche Aufwertung, aber soziale Verdrängung und erhöhte Armut in anderen Stadtteilen.
Beispiel: Prenzlauer Berg in Berlin oder das Schanzenviertel in Hamburg zeigen typische Gentrifizierung.